Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen - für Kapitalanleger Hochvogelstraße

In moderner und ansprechender Architektur entsteht in einem schönen Neubaugebiet in Ortsrandlage von Memmingerberg ein 5-Familienhaus für Kapitalanleger. Fußläufig entfernt finden Sie künftig einen Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die großzügigen Wohnungen mit Terrasse oder Balkon bieten mit ihrer Größe und Stellplätzen direkt vor dem Haus die optimale Kombination für die Vermietung. Mit traumhaftem Ausblick ist die ca. 100 qm große Penthousewohnung sowohl zur Vermietung, als auch zur ERigennutzung geeignet. Sowohl eine Veränderung der Raumaufteilung, als auch die Ausstattung der Wohnungen kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Basis der Baubeschreibung erfolgen. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich. Das Gesamtkonzept besticht durch das moderne Erscheinungsbild.

Eckdaten

Kaufpreis ab 1.375.000 €
Carportstellplätze 4
Außenstellplätze 3
Käuferprovision keine
KfW KfW 55
Heizungsart Pellets
Terrasse im Erdgeschoss
Balkon im Ober- und Dachgeschoss
Baubeginn nach Vereinbarung
geplante Fertigstellung ca. 12 Monate
Standort Hochvogelstraße
87766 Memmingerberg

Außenansichten

Wohnung 1 Erdgeschoss

Gesamt 90,06 qm
Diele 3,90 qm
Bad 5,29 qm
WC 2,19 qm
Kochen 4,73 qm
Wohnen/Essen 23,72 qm
Schlafen 15,75 qm
Abstellraum 2,73 qm
Büro (Kellergeschoss) 26,75 qm
Terrasse 1/2 5,01 qm

Wohnung 2 Erdgeschoss

Gesamt 90,98 qm
Diele 3,77 qm
Bad 5,29 qm
WC 2,33 qm
Kochen 4,73 qm
Wohnen/Essen 21,10 qm
Schlafen 15,75 qm
Abstellraum 2,90 qm
Büro (Kellergeschoss) 30,10 qm
Terrasse 1/2 5,01 qm

Wohnung 3 Obergeschoss

Gesamt 63,43 qm
Diele 8,81 qm
Bad 5,89 qm
WC 2,53 qm
Kochen 4,83 qm
Schlafen 14,30 qm
Abstellraum 1,78 qm
Wohnen/Essen 20,03 qm
Balkon 1/2 5,26 qm

Wohnung 4 Obergeschoss

Gesamt 63,43 qm
Diele 8,81 qm
Bad 5,89 qm
WC 2,53 qm
Kochen 4,83 qm
Wohnen/Essen 20,03 qm
Schlafen 14,30 qm
Abstellraum 1,78 qm
Balkon 1/2 5,26 qm

Wohnung 5 Dachgeschoss

Gesamt 105,29 qm
Diele 5,53 qm
Bad 9,83 qm
WC 2,19 qm
Kochen/Essen 12,36 qm
Wohnen 19,49 qm
Schlafen 15,98 qm
Kind 9,74 qm
Abstellraum 2,57 qm
Balkon 1/2 27,60 qm

Kellergeschoss

Gesamt 128,82 qm
Keller 1-3 6,00 qm
Büro 1 (Wohnung 1) 26,75 qm
Büro 2 (Wohnung 2) 30,10 qm
Heizung 18,11 qm
Pellets 7,43 qm
Flur 1 7,68 qm
Flur 2 7,41 qm
Treppenhaus 13,28 qm
Dominik Brändle
T. 08334 / 9894935
Vielen Dank!

Ich freue mich über Ihre Nachricht und melde mich in Kürze bei Ihnen.

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